This Category : 有料老人ホーム

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有料老人ホーム

有料老人ホームは 民間企業が経営しているケースが多く、料金設定も様々(数百万円~数千万円)である。
入居費・賃貸式で分類すると
●終身利用権方式(入居一時金を支払う)
●賃貸借方式
●終身建物賃貸借方式
があり 

介護保険の適用の有無、介護サービスの内容に応じて分類すると
◎介護付き
◎住宅型
◎健康型

の3つのタイプの有料老人ホームに分けられる。

2000年の介護保険法施行以後、日本国内には民間事業者による設立が相次ぎ、全国で2000軒以上設立されている。2000年以降に設立されたものは、主に要介護者向けの有料老人ホームである。平均的な有料老人ホームは居室数50室ほどを持ち、約18平方メートルほどのトイレ付個室が標準である。リビング・ダイニングや機械浴を含む浴室は共用となっている。

入居一時金、介護サービスの質等に関し、有料老人ホームに関する苦情が、国民生活センターに多く寄せられるようになった為、公正取引委員会により誇大広告に対しての行政命令(排除勧告)、クーリングオフ(90日以内の契約解除)がようやく整備され始めた。

上記をうけ 有料老人ホームの表示を厳しく開示するようになっています。とくにパンフレット・カタログ等に記載されている場合は チェックに合わせて確認し 誤解のないよう契約されることをお勧めします。

 □土地・建物の所有について・・・誰が所有しているか。否か?
 
 □ホームが常設している設備(プール等の写真が掲載されている場合)
  ・パンフレットに記載さていますが誰の所有ですか?
  ・その設備はホーム内敷地内に設置されていますか?
  ・利用するには どれだけの費用がかかりますか?

 □「機能訓練室」「食堂」の写真が掲載されている。
  ・機能訓練室や食堂を教養娯楽室・多目的室としても使用するのであれば
   予めそのことを明瞭に記載しておく必要があります。
   (写真が2枚あるが 実は1室しかないなど誤解が生じています。)

 □「南向きの部屋」と表示
  ・南向きでない部屋もあれば 記載が必要です。

 □居室の平面図や写真を掲載している場合
  ・住み替えることがあるのか。否か?
------------------------------------------
住み替えがある場合
  ・占有面積が減少するのか。否か?
  ・当初入居したときの権利が変更・消滅するのか?
  ・追加費用を払わせられる場合があるのか。否か?
  ・占有面積・条件・権利の減少に応じた場合の調整費が
   支払われるのか。否か?

 □「生涯介護」「最後まで・・・」の記載されているが 介護サービスによっては
  受けれないサービスはないのか。否か?
  ・・・認知症についても確認が必要です。

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Category : 有料老人ホーム / Comment : 1
Thema : 介護 / Genre : 福祉・ボランティア


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